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Villa singola in vendita

Alessandria, Via Alessandria Sale - Lobbi

€ 295.000

5 locali

190 Mq

2 bagni

Villa singola in vendita

Alessandria, Via Alessandria Sale - Lobbi

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Rif.: 61072375

Descrizione annuncio

Lobbi

In posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente in paramano, costruita nel 2007 e disposta interamente su un unico livello. Con una superficie interna di circa 190 mq, questa soluzione abitativa unisce comfort moderno, ampi spazi e un'eccellente qualità costruttiva.
Libera su quattro lati, la villa gode di una perfetta esposizione solare e di un contesto abitativo che garantisce privacy e relax.
L'ingresso si apre su una luminosa e spaziosa zona giorno accogliente e ben distribuita, con cucina abitabile affacciata direttamente sul giardino grazie alla portafinestra che regala continuità tra interno ed esterno.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola, un ulteriore locale adattabile a studio e due bagni funzionali e curati nei dettagli.
A completare la proprietà, uno spazioso sottotetto ideale come ambiente aggiuntivo e un doppio garage di 40 mq. Il punto di forza dell'immobile è il giardino di generose dimensioni, arricchito da un elegante gazebo in ferro battuto, perfetto per vivere momenti di convivialità all’aperto.
Tra le dotazioni tecnologiche spiccano l’impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 12 kW, la colonnina elettrica per la ricarica dell’auto, il riscaldamento a pavimento, il sistema di climatizzazione e l’allarme di sicurezza.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta a rispondere alle esigenze di una vita sostenibile e confortevole.

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Caratteristiche

Rif.:

61072375

Piano:

1 di 1 (Piano terra)

Box:

Posti auto:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 295.000

Rata mutuo

€ 1.309 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

120.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2007

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Metano

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Zona: Alessandria - Fraz. Spinetta Marengo
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Orari: Lun. 9.00-13.00/15.00-20.00 Mar. 9.00-13.00/15.00-20.00 Mer. 9.00-13.00/15.00-20.00 Gio. 9.00-13.00/15.00-20.00 Ven. 9.00-13.00/15.00-20.00 Sab. 9.00-13.00/15.00-18.00

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