Casa indipendente in vendita

Alessandria, Via Cà da Po - San Giuliano Nuovo
€ 75.000
7 locali 7 locali
210 Mq 210 Mq
1 bagno 1 bagno

Casa indipendente in vendita

Alessandria, Via Cà da Po - San Giuliano Nuovo

Descrizione annuncio

Nella quiete di San Giuliano Nuovo proponiamo una casa indipendente su quattro lati che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere ogni giorno in un ambiente sereno, spazioso e ricco di privacy. Circondata da un giardino di generose dimensioni che abbraccia l'intera proprietà, questa abitazione offre un’atmosfera accogliente e una qualità di vita che raramente si trova così a pochi minuti dalla città.

L’ingresso si apre su un disimpegno che accompagna verso una zona giorno ampia e funzionale, dove la cucina abitabile diventa il luogo perfetto per vivere la quotidianità e il soggiorno, luminoso e di dimensioni importanti, invita a momenti di relax e convivialità. Un ulteriore locale, versatile e personalizzabile, permette di creare uno spazio su misura, che sia uno studio, una sala hobby o una stanza dedicata al benessere.

Al piano superiore prende forma la zona notte, caratterizzata da tre camere matrimoniali spaziose e accoglienti, una camera singola ideale come stanza per ospiti o come ambiente smart working e un bagno con vasca che completa il comfort di questo livello. Il balcone regala luce aggiuntiva e offre un piacevole affaccio sul giardino circostante, contribuendo alla sensazione di pace e apertura.

La proprietà dispone di un ampio box auto, un pratico ricovero attrezzi e un locale caldaia altrettanto spazioso, garantendo così funzionalità e ordine negli spazi esterni. Le persiano sono tutte cambiate recentemente.

Il giardino, grande e ben distribuito su tutti i lati della casa, rappresenta un vero valore aggiunto per chi ama vivere all’aperto, coltivare un proprio spazio verde o semplicemente godersi momenti di tranquillità in un contesto riservato.

Una soluzione completa, solida e versatile, pensata per chi cerca indipendenza, comodità e un ambiente familiare dove sentirsi davvero a casa.

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Caratteristiche

Rif.:
61147488
Piano:
2 di 2 (Piano terra)
Box:
1
Posti auto:
3
Balconi:
1
Camere da letto:
4
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Prezzo Prezzo
€ 75.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 349 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Immobile valutato con T·Valuta

Classe Energetica

F
F
F
F
F
F
F
F
F
EP globale non rinnovabile:
169.24 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
0.68 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1960
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Via Genova, 163 15122 Alessandria (AL)

Il nostro staff


  • Valentina Tempesta
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Via Genova, 163 15122 Alessandria (AL)
Zona: Alessandria - Fraz. Spinetta Marengo
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Orari: Lun. 9.00-13.00/15.00-20.00 Mar. 9.00-13.00/15.00-20.00 Mer. 9.00-13.00/15.00-20.00 Gio. 9.00-13.00/15.00-20.00 Ven. 9.00-13.00/15.00-20.00 Sab. 9.00-13.00/15.00-18.00
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