Casa indipendente in vendita

Alessandria, Via A. Campora Don - Lobbi
€ 130.000
11 locali 11 locali
350 Mq 350 Mq
2 bagni 2 bagni

Casa indipendente in vendita

Alessandria, Via A. Campora Don - Lobbi

Descrizione annuncio

Lobbi - Casa bifamiliare con giardino

A pochi minuti da Alessandria, nella tranquillità riservata di Lobbi, proponiamo una casa bifamiliare che unisce spazio, comfort e indipendenza, perfetta per chi desidera una soluzione versatile e ideale anche per nuclei familiari che cercano due unità abitative nello stesso contesto. La residenza si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, ben distribuiti e pronti ad accogliere diverse esigenze abitative, mantenendo sempre un’atmosfera calda e familiare.

Al piano terra l’ingresso conduce in un soggiorno accogliente impreziosito dal camino, un dettaglio che dona carattere e rende la zona giorno un vero punto di ritrovo. La cucina è funzionale e ben organizzata, mentre la camera matrimoniale e il locale aggiuntivo offrono versatilità, potendo diventare uno studio o uno spazio relax. Il bagno con doccia e il locale caldaia completano il piano, garantendo praticità e massima efficienza.

Salendo al primo piano si apre la seconda unità abitativa, pensata come un ambiente indipendente e confortevole, caratterizzato da una spaziosa cucina abitabile, un soggiorno accogliente, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con vasca. A rendere questo livello ancora più speciale è la grande terrazza esterna, uno spazio esclusivo perfetto per vivere momenti all’aria aperta, godersi pranzi estivi o semplicemente rilassarsi con una vista aperta sul contesto circostante.

All’esterno la proprietà sorprende con un giardino di generose dimensioni, arricchito da un orto, una spaziosa zona porticata ideale per il relax, un’area coperta con forno a legna, doppio box auto, legnaia e due locali al grezzo pronti per essere personalizzati secondo le proprie necessità. Dettagli come la recente ristrutturazione del pavimento al piano terra, la nuova caldaia e la presenza del pozzo aggiungono valore e praticità alla vita quotidiana.

Una soluzione completa, curata e ricca di potenzialità, perfetta per chi sogna spazio, privacy e un’abitazione da vivere davvero.

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Caratteristiche

Rif.:
61145661
Piano:
1 di 2
Box:
1
Posti auto:
1
Terrazzi:
1
Camere da letto:
3
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Prezzo Prezzo
€ 130.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 606 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Immobile valutato con T·Valuta

Classe Energetica

G
G
G
G
G
G
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G
G
EP globale non rinnovabile:
386.77 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
0.68 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1950
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Via Genova, 163 15122 Alessandria (AL)

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  • Valentina Tempesta
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Zona: Alessandria - Fraz. Spinetta Marengo
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Orari: Lun. 9.00-13.00/15.00-20.00 Mar. 9.00-13.00/15.00-20.00 Mer. 9.00-13.00/15.00-20.00 Gio. 9.00-13.00/15.00-20.00 Ven. 9.00-13.00/15.00-20.00 Sab. 9.00-13.00/15.00-18.00
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