Rustico in vendita

Alessandria, Via Molinara - San Giuliano Vecchio
€ 75.000
4 locali 4 locali
300 Mq 300 Mq
1 bagno 1 bagno

Rustico in vendita

Alessandria, Via Molinara - San Giuliano Vecchio

Descrizione annuncio

San Giuliano Vecchio - Casa libera su tre lati

A San Giuliano Vecchio, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo una casa indipendente su tre lati con un ampio giardino di circa 1.000 mq che regala spazi ideali per vivere momenti di relax all’aria aperta.

L’immobile si sviluppa su due livelli e si caratterizza per ambienti ampi e luminosi che trasmettono un senso di accoglienza e comfort. Al piano terra l’ingresso conduce alla zona giorno composta da un grande soggiorno con affaccio sul giardino, una sala da pranzo comoda e conviviale e una cucina abitabile luminosa.

Salendo al primo piano si apre la zona notte con due camere matrimoniali di generose dimensioni, un locale studio che può diventare una cameretta, un ulteriore ambiente versatile da personalizzare e un bagno luminoso con vasca.

Il riscaldamento è garantito da due stufe a pellet, una a legna e da un camino, mentre gli infissi al piano terra sono in alluminio con doppio vetro. L’abitazione è stata oggetto di lavori di manutenzione importanti, come il rifacimento del tetto e delle persiane nel 2017, che la rendono una soluzione pronta da vivere.

A completare la proprietà troviamo una cantina, un ampio ricovero attrezzi e due ulteriori locali, uno dei quali con forno, l’altro adibito a tavernetta, perfetti per arricchire la quotidianità di chi ama gli spazi funzionali e un funzionale pozzo.

Questa casa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, con grandi spazi esterni e ambienti interni versatili da adattare alle proprie esigenze.

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Caratteristiche

Rif.:
61104155
Piano:
1 di 2 (Piano su più livelli)
Posti auto:
2
Camere da letto:
2
Arredamento:
Assente
Condizionamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 75.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 333 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

G
G
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G
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G
G
EP globale non rinnovabile:
125.30 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1950
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A stufa
Tipo alimentazione:
Altro

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  • Valentina Tempesta
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Zona: Alessandria - Fraz. Spinetta Marengo
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Orari: Lun. 9.00-13.00/15.00-20.00 Mar. 9.00-13.00/15.00-20.00 Mer. 9.00-13.00/15.00-20.00 Gio. 9.00-13.00/15.00-20.00 Ven. 9.00-13.00/15.00-20.00 Sab. 9.00-13.00/15.00-18.00
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